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¿Qué es el seguro de desgravamen?

Abogado UDP - Master Business Law y Experto Civil

Titulado con distinción de la Universidad Diego Portales, en Santiago de Chile. Trabajó en Caglevic, Delgado, Ramírez & Feres Abogados (CDR Abogados), Toro Cruzat y Cía (TyC Abogados) -ahora llamado Sandoval, Seoane y Compañía- y Acevedo, Allende y Mujica (AAM Abogados) en las áreas de Derecho Corporativo, Civil e Inmobiliario. Parte del Curso Extensivo de Derecho Inmobiliario y Urbanístico de la Universidad del Desarrollo y Master of Business Law (MBL) de la Universidad Adolfo Ibáñez. Dentro de los cursos realizados en el MBL se encuentra: Entorno económico (macroeconomía); estructura jurídica (sociedades); tributación corporativa; finanzas corporativas y contabilidad financiera; estructura laboral; adquisición de empresas (m&a); microeconomía; ética de los negocios; libre competencia; empresas reguladas, derecho del consumidor; competencia desleal; propiedad intelectual (derechos de autor y propiedad industrial); comercio exterior y compraventa internacional. Desde 2016 es abogado y asesor estratégico de Misabogados.com Raimundo disfruta de andar en bicicleta, snowboard, kitesurfing, trekking y viajar.

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05 de abril 2016

Seguramente has escuchado sobre el seguro de desgravamen pero no te suena haber contratado uno. Probablemente si has pedido un crédito escuchaste en algún momento que pagas una parte por este seguro y quizás el agente del banco no te explico más que que se trataba de un seguro en caso de accidentes u otras situaciones.

Bueno, en este artículo te explicaremos qué es un seguro de desgravamen y cuáles son sus principales características.

¿Qué es el seguro de desgravamen en relación a créditos hipotecarios?

Es un seguro exigido por las entidades crediticias, que cubre el saldo insoluto de la deuda en caso de que mueras antes de pagarlo completo. Se puede contratar la cobertura adicional de invalidez 2/3 que cubrirá el mismo saldo.

¿Cuáles son las características del seguro desgravamen?

Los seguros de desgravamen se caracterizan por:

  1. Poder ser contratados de manera individual o colectiva.
  2. Su contratación es voluntaria, pero normalmente exigida por la entidad crediticia.
  3. Para los seguros contratados de manera colectiva por la entidad crediticia, la Ley de Seguros establece la obligación de licitar los seguros asociados a créditos hipotecarios otorgados a personas naturales y jurídicas, cuando el uso del inmueble dado en garantía sea habitacional o esté destinado a la prestación de servicios profesionales.
  4. Las licitaciones deberán ser efectuadas por todas aquellas instituciones que otorguen créditos hipotecarios, esto es, bancos, cooperativas, cajas de compensación, administradores de mutuos hipotecarios, sociedades de leasing inmobiliario, entre otras. En la licitación, los seguros serán asignados por la entidad crediticia al oferente que presente el menor precio, incluyendo la comisión del corredor de seguros si correspondiere. Las compañías de seguro que participen tienen que tener una clasificación de riesgo mayor a BBB.
  5. Tiene una vigencia definida, normalmente un año.
  6. El precio del seguro es una tasa única para todos los deudores de la póliza colectiva, establecido como un porcentaje del monto asegurado. Es decir, no existen sobre primas.
  7. Contemplan exclusiones por enfermedades preexistentes y por actividades o deportes riesgosos.
  8. Los asegurados de la póliza anterior a la vigente licitada tienen continuidad de cobertura sin necesidad de una suscripción.

¿Qué debo tener en cuenta al contratar los seguros de desgravamen?

Siempre debes leer tu contrato de seguro, y además exigir una copia para ti en caso de que te surjan dudas, además, debes tener claro que se cubre y que no, para que así puedas contratar el seguro que más se acomode a tus necesidades.

Si quieres contratar un seguro de desgravamen y tienes dudas, o si la aseguradora no está cumpliendo las condiciones pactadas, visita Misabogados.com y te pondremos en contacto con el abogado ideal para ti.

Por Raimundo Valdivieso
Abogado UDP - Master Business Law y Experto Civil

Titulado con distinción de la Universidad Diego Portales, en Santiago de Chile. Trabajó en Caglevic, Delgado, Ramírez & Feres Abogados (CDR Abogados), Toro Cruzat y Cía (TyC Abogados) -ahora llamado Sandoval, Seoane y Compañía- y Acevedo, Allende y Mujica (AAM Abogados) en las áreas de Derecho Corporativo, Civil e Inmobiliario. Parte del Curso Extensivo de Derecho Inmobiliario y Urbanístico de la Universidad del Desarrollo y Master of Business Law (MBL) de la Universidad Adolfo Ibáñez. Dentro de los cursos realizados en el MBL se encuentra: Entorno económico (macroeconomía); estructura jurídica (sociedades); tributación corporativa; finanzas corporativas y contabilidad financiera; estructura laboral; adquisición de empresas (m&a); microeconomía; ética de los negocios; libre competencia; empresas reguladas, derecho del consumidor; competencia desleal; propiedad intelectual (derechos de autor y propiedad industrial); comercio exterior y compraventa internacional. Desde 2016 es abogado y asesor estratégico de Misabogados.com Raimundo disfruta de andar en bicicleta, snowboard, kitesurfing, trekking y viajar.

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