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Detalles nueva ley de ascensores

Abogado UDP. Gerente General Misabogados.com

Diplomado en Derecho Laboral el 2011 en la Universidad Diego Portales, se desempeñó 4 años como Gerente Legal para Groupon Latinoamérica, donde coordinó los equipos de Argentina, Perú, Colombia, Puerto Rico, México, Panamá y Chile, supervisando todos los requerimientos legales en la región junto a las firmas de abogados externas y el equipo legal interno. Juan José cuenta con amplia experiencia en negociación de contratos con anunciantes y proveedores de diversos servicios en Latino América, como también en Desarrollo de políticas de RRHH, asesoría a niveles ejecutivos, redacción de documentos claves y soluciones legales a nivel regional. Desde el 2014 hasta la actualidad es Co-Fundador, Gerente General y Abogado Jefe de Misabogados.com.

ascensores
  

23 de febrero 2016

La ley 20.296 viene a regular la responsabilidad del mantenimiento de los ascensores y cambia bastante la forma en que se habían estado haciendo las cosas. Si vives o trabajas en una comunidad con ascensor te recomendemos leer este artículo.

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¿Quién es el responsable del mantenimiento de los ascensores de un edificio?

El propietario de la construcción. En el caso de los condominios, el administrador del edificio.

¿Quién paga esta mantención?

El propietario del edificio. En el caso de los condominios, los dueños de departamentos u oficinas del edificio a través de los gastos comunes.

¿Cualquier técnico o empresa puede instalar y hacer el mantenimiento a un ascensor?

No, el Ministerio de Vivienda ha creado un Registro Nacional de Instaladores, Mantenedores y Certificadores de Ascensores y serán sólo aquellos profesionales y empresas dedicados a la instalación y mantenimiento de ascensores quienes pueden instalar y hacer la mantención a los ascensores.

¿Dónde puedo ver este registro?

El registro está disponible en http://proveedorestecnicos.minvu.cl/

¿Cómo saber si el ascensor del edificio donde vivo o trabajo está en buen estado?

Existe un certificado, que debiese estar expuesto en una parte visible del ascensor.
Este certificado garantiza que en el  proceso de certificación para la instalación y mantención de ascensores se encontró en buenas condiciones y se hizo la mantención debida.

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¿Quién entrega la certificación de los ascensores?

Entidades especializadas reconocidas por el MINVU y que aparecen en el registro.

¿Qué debo hacer si mi ascensor está mal mantenido?

Hay que hacer un reclamo ante el MINVU, ya que si hay fallas en el funcionamiento y mantenimiento de los ascensores que pueden poner en riesgo la vida de las personas. Se multa a la entidad que instaló o mantiene el ascensor (multa entre 50 y 100 UF) y se la suspende temporalmente del registro.

¿Qué pasa si se produce un accidente por mala instalación o mantenimiento del ascensor?

El responsable de este accidente es la persona o empresa que instaló el ascensor.
Si las fallas del ascensor causan lesiones o muerte, la multa asciende a 150 UF y la persona o empresa es eliminada definitivamente del registro del MINVU.

¿Hay sanciones para aquellos casos en que no se produce un accidente pero si hay un mala instalación o mantención?

Las certificaciones erróneas o reincidencias pueden castigarse con multas entre 50 y 100 UF. La emisión de certificados falsos puede castigarse con multas de hasta 150 UF y la eliminación definitiva del registro.

¿Estas normas aplican sólo a ascensores?

No, incluyen además ascensores inclinados (funiculares), montacargas, escaleras mecánicas y rampas mecánicas.

¿Crees que tu ascensor está teniendo problemas de mantenimiento y nadie se hace cargo? No dudes en comunicarte con nosotros a través de nuestro sitio web Misabogados.com, te podemos dar más información o puedes  ser asesorado por uno de nuestros expertos.

Por Juan José Rentería
Abogado UDP. Gerente General Misabogados.com

Diplomado en Derecho Laboral el 2011 en la Universidad Diego Portales, se desempeñó 4 años como Gerente Legal para Groupon Latinoamérica, donde coordinó los equipos de Argentina, Perú, Colombia, Puerto Rico, México, Panamá y Chile, supervisando todos los requerimientos legales en la región junto a las firmas de abogados externas y el equipo legal interno. Juan José cuenta con amplia experiencia en negociación de contratos con anunciantes y proveedores de diversos servicios en Latino América, como también en Desarrollo de políticas de RRHH, asesoría a niveles ejecutivos, redacción de documentos claves y soluciones legales a nivel regional. Desde el 2014 hasta la actualidad es Co-Fundador, Gerente General y Abogado Jefe de Misabogados.com.

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