¿Cómo pueden rebajar contribuciones los adultos mayores?

Rebajar contribuciones adulto mayor

En este artículo encontrará información acerca de cómo pueden rebajar contribuciones los adultos mayores que sean dueños de propietarios de casas y departamentos destinados a la habitación.


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¿Quiénes pueden rebajar contribuciones?

Pueden rebajar contribuciones las mujeres de 60 años o más y a los hombres de 65 años o más que sean contribuyentes del impuesto territorial (contribuciones), cuyos ingresos anuales no superen el tramo exento del llamado Impuesto Global Complementario (aproximadamente $ 550.000 mensuales).

Los contribuyentes beneficiados pagarán como máximo al año el 5 % de sus ingresos anuales, por sus propiedades no agrícolas destinadas a habitación.

¿Qué requisito se exige respecto del avalúo de los inmuebles?

El avalúo fiscal de los inmuebles (casas o departamentos) no puede superar la cifra de $75 millones. Si la persona paga contribuciones por más de un inmueble, la suma de los avalúos no puede superar los $100 millones. Estas cifras máximas se reajustarán anualmente.

¿Cómo se sabe si una persona recibe el beneficio?

Si el pago por la tercera y cuarta cuota de las contribuciones de un año y el de la primera y segunda cuota del año siguiente es superior al 5 % del ingreso del adulto mayor, la persona recibirá el beneficio.

Para acceder al beneficio se requiere que la propiedad o las propiedades están inscritas en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces a nombre del adulto mayor. Pero también se acepta si la propiedad es conjunta con el cónyuge o con hijos, en caso de que haya pertenecido anteriormente al cónyuge fallecido.

Además, la propiedad debe estar efectivamente destinada a la habitación y no a otros usos, como por ejemplo bodegaje.

Este beneficio se aplica sólo sobre la propiedad de mayor valor que tenga la persona, en caso que tenga más de una propiedad.

¿Qué pasa cuando los cónyuges son copropietarios de un inmueble?

En el caso de cónyuges que sean copropietarios de un inmueble que califique para la rebaja, se deberá verificar que cumplan los requisitos. Para eso, se debe sumar avalúo fiscal del inmueble con el de los otros bienes raíces que tengan los cónyuges en conjunto y por separado. Cada uno de los cónyuges debe cumplir con tener ingresos máximos exigidos (aproximadamente $550.000) Si uno de ellos, supera el límite se otorgará al otro la rebaja proporcional. De esta manera, el cónyuge beneficiado pagará como máximo el 5% de sus ingresos si la parte que debe pagar de las contribuciones excede ese monto.

¿Cómo informará el Servicio de Impuestos Internos de la rebaja de contribuciones a los adultos mayores beneficiados?

La rebaja de contribuciones a los adultos mayores beneficiados, será notificada a los contribuyentes mediante una propuesta de rebaja del impuesto territorial, a través de una carta certificada, la que será enviada al domicilio del propietario registrado en el Servicio.

Si quiere saber más sobre el pago de las contribuciones, puede dirigirse a las siguientes páginas de nuestro Gobierno:

· http://www.chileatiende.cl/fichas/ver/4171

· http://www.chileatiende.cl/fichas/ver/3133

· http://www.chileatiende.cl/fichas/ver/4288

· http://www.chileatiende.cl/fichas/ver/3229

Además, en caso de requerir asesoría jurídica para saber más acerca de la rebaja de contribuciones para adultos mayores, visite MisAbogados.com.

Palabras clave: rebaja contribuciones adulto mayor, Tributario, Consultoria General

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